Dívida de condomínio prescreve? Por: Admin-Pedralli em 15 . 06 . 2022
Muitas pessoas acreditam que não existe prazo de validade para realizar a cobrança de taxas de condomínio em atraso. Mas afinal, a dívida de condomínio prescreve ou não?
Uma tarefa muito difícil e de extrema importância na gestão de um condomínio é a cobrança de dívidas. Muitas pessoas acreditam que não existe prazo de validade para realizar a cobrança de taxas de condomínio em atraso. Mas, isso é um erro. A dívida de condomínio prescreve após o período de cinco anos.
Quando o pagamento do condomínio é atrasado, o morador tem um prazo de 30 dias para regularizar a situação. Além do valor da taxa, é preciso pagar uma multa com juros estipulados previamente.
Um dos grandes desafios de qualquer condomínio é combater a inadimplência. Se isso não for resolvido, pode se tornar um grande problema para os envolvidos, pois outros moradores têm de arcar com as despesas que não foram cobertas e o síndico precisa resolver a questão, podendo entrar com uma cobrança judicial de condomínio. Com o novo Código de Processo Civil, essa cobrança judicial é feita de maneira rápida.
Caso o morador seja julgado e considerado culpado, ele tem até 3 dias após a audiência para pagar a dívida, correndo o risco de perder o imóvel, seja esse próprio ou alugado. Se não houver pagamento, o valor estabelecido pode ser penhorado de sua conta bancária e repassada ao condomínio para sanar a dívida. Se não tiver dinheiro na conta, os bens são penhorados e é nesse momento que o imóvel vai a leilão, fazendo com que o proprietário possa perder o imóvel.
Mas e a dívida de condomínio pode ser parcelada? Essa é uma pergunta muito comum. E a resposta é que na maioria das vezes a dívida do condomínio não pode ser parcelada. Isso só ocorre se for permitido após votação em assembleia extraordinária, algo muito difícil de acontecer.
Ainda ficou com dúvidas sobre o assunto? Deixe-a aqui nos comentários e responderemos o mais rápido possível!
Gostou das informações? Não se esqueça de nos seguir também em nossas redes sociais para conferir mais conteúdos como esse!
Por: Admin-Pedralli em 15 . 06 . 2022
Muitas pessoas acreditam que não existe prazo de validade para realizar a cobrança de taxas de condomínio em atraso. Mas afinal, a dívida de condomínio prescreve ou não?
Uma tarefa muito difícil e de extrema importância na gestão de um condomínio é a cobrança de dívidas. Muitas pessoas acreditam que não existe prazo de validade para realizar a cobrança de taxas de condomínio em atraso. Mas, isso é um erro. A dívida de condomínio prescreve após o período de cinco anos.
Quando o pagamento do condomínio é atrasado, o morador tem um prazo de 30 dias para regularizar a situação. Além do valor da taxa, é preciso pagar uma multa com juros estipulados previamente.
Um dos grandes desafios de qualquer condomínio é combater a inadimplência. Se isso não for resolvido, pode se tornar um grande problema para os envolvidos, pois outros moradores têm de arcar com as despesas que não foram cobertas e o síndico precisa resolver a questão, podendo entrar com uma cobrança judicial de condomínio. Com o novo Código de Processo Civil, essa cobrança judicial é feita de maneira rápida.
Caso o morador seja julgado e considerado culpado, ele tem até 3 dias após a audiência para pagar a dívida, correndo o risco de perder o imóvel, seja esse próprio ou alugado. Se não houver pagamento, o valor estabelecido pode ser penhorado de sua conta bancária e repassada ao condomínio para sanar a dívida. Se não tiver dinheiro na conta, os bens são penhorados e é nesse momento que o imóvel vai a leilão, fazendo com que o proprietário possa perder o imóvel.
Mas e a dívida de condomínio pode ser parcelada? Essa é uma pergunta muito comum. E a resposta é que na maioria das vezes a dívida do condomínio não pode ser parcelada. Isso só ocorre se for permitido após votação em assembleia extraordinária, algo muito difícil de acontecer.
Ainda ficou com dúvidas sobre o assunto? Deixe-a aqui nos comentários e responderemos o mais rápido possível!
Gostou das informações? Não se esqueça de nos seguir também em nossas redes sociais para conferir mais conteúdos como esse!
Leia também
